先日、大阪の友人からの相談☝️

『今固定金利を借りている人はいませんよ。変動金利の方が絶対にお得です‼️』
と住宅営業マンに言われたと…。

で、別の住宅営業マンには
『変動金利なんか危ないから借りたらダメですよ～。 固定金利を借りておかないと後から危険ですよ‼️』
と言われた。

固定と変動。どっちがお得でしょうか⁉️
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答えはどちらも正解であり、不正解です☝️

そう答えはわからないのです。
答えられる人は「嘘つき」です。

変動金利は借りた瞬間に最終的に自分たちがいくら返すか ❓

分からない商品です。

ですので、そもそも変動金利と固定金利をどっちが 損で、どっちが得かなんて比べる事が間違いですよ☝️

そこポイントです☝️

ただし、住宅ローンの選び方にはポイントがあります。

住宅ローンは「損」か「得」か❓
だけで選ばないようにする事です。

では、何で選ぶのか❓

「リスクヘッジ」です☝️

「リスク」＝危険、ヘッジ＝「回避」っていう意味です☝️

何が危険で、どう回避できるかっていうのはお客様の考え方、職業、収入によって様々なんでどっちが良いというのはそれぞれ変わってくるという事ですね☝️

35年という長いローンを買うのに 
目先の損、得で判断してはいけないのです☝️

長期的に考えてどうなのか❓
それぞれの家族に見合ったローンがあります。 

それさえ出来れば今後将来に渡ってローンで苦しむ様な 心配がなくなるかも知れません

僕個人的には、現時点では、固定金利が良いと思ってます☝️

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