未利用財産公表の趣旨
福知山市では、未利用財産（土地・建物等）の売却や貸付による税外収入の確保及び維持管理コストの縮減を図り、持続可能な財政運営をめざす取り組みを進めています。
その一環として、未利用財産の利活用促進を図るべく、情報を公表することによりその需要を把握し、需要の高いものについて売却や貸付を検討します。
（注意事項）
・この情報提供は、本市が所有する未利用財産（土地・建物）の売却、貸付に係る需要を把握するために行うものです。（※売却、貸付を公募するものではありません。）
・例として、購入希望のお問い合わせがあった土地は、必要に応じて測量や境界確定、不動産鑑定を行い、原則として一般競争入札による売却手続を進める予定ですが、土地の整理状況に照らし、境界確定等に1年以上を要するなど、実際の利活用までに相応の時間を必要とする場合があります。
・本市の土地利用等の関係で、予告なく掲載を中止する場合があります。
・物件に関する問い合わせについては、資産活用課または各所管部署までご連絡ください。
1 物件所在図 （位置関係の概略を示したものです）
1 旧福知山市エリア [PDFファイル／379KB]
2 旧三和町エリア [PDFファイル／346KB]
3 旧夜久野町エリア [PDFファイル／329KB]
4 旧大江町エリア [PDFファイル／313KB]
2 物件一覧表
＜旧福知山市エリア＞
| 物件 番号 | 物件名称 | 物件所在地・筆数 建物：用途・構造 | 土地 建物 | 地積/床面積 （ｍ2） | 用途地域 現況・課題など | 所管 部署 |
| 499 | 旧上川口保育園 | 字野花小字奥地234-1ほか3筆 | 土地 | 1,068.00 | 都市計画区域外・建物は築52年程度で老朽化が進んでいます。処分にあたり境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 幼保支援課 |
| 保育所・木造平屋建 | 建物 | 286.00 | ||||
| 529 | 旧野花有線放送所 | 字野花小字紅粉屋262-3 | 土地 | 227.49 | 都市計画区域外・建物は築31年程度で老朽化が進んでいます。処分にあたり境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。防火水槽あり。 | 資産活用課 |
| 木造平屋建 | 建物 | 78.61 | ||||
| 659 | 喜多公民館 | 字喜多小字タキガハナ47-1 | 土地 | 402.37 | 都市計画区域外・土砂災害警戒区域（イエロー） 建物は築45年程度。処分にあたり境界確定等を行うため、相応の時間を要します。 | まちづくり推進課 |
| 公民館・木造平屋建 | 建物 | 100.30 | ||||
| 635 | 新庄集会所 | 字新庄小字高嶋50-4 | 土地 | 276.36 | 都市計画区域外・建物は築61年程度。処分にあたり境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 人権推進室 |
| 集会所・木造平屋建 | 建物 | 60.50 | ||||
| 853 | 三岳診療所跡地 | 字一ノ宮小字堂ノ前559-1ほか2筆 | 土地 | 360.02 | 都市計画区域外・建物は解体済みです。処分にあたり境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 保険年金課 |
| 76 | 旧金谷小学校 （宮垣川横） （資産活用課分） | 字猪野々小字前田456-1 | 土地 | 272.00 | 都市計画区域外 宮垣川の付け替えに伴い創出された 土地で現況は更地です。土地は、河川及び道路と接して います。 | 資産活用課 |
| 128 | 猪崎農協跡地 | 猪崎小字山本296-2 ほか9筆 | 土地 | 4,885.00 | 市街化調整区域（60/200） 三段池公園の南東に所在す る更地です。敷地内の一部に法面及び段差を有する不 整形地です。従来は農協の建物が建っていましたが、既に解体撤去済です。 | 農業振興課 |
| 378 | 宮垣共同集会所跡地 | 字田和小字一ケ島1254-1 | 土地 | 233.97 | 都市計画区域外・国道9号沿いの農地が多くみられる地域にある更地です。以前は集会所が建っていましたが、 現在は解体撤去済みです。前面道路とは約30cmほど高く接面しています。 | 人権推進室 |
| 768 | 岩井ガード東側土地 | 問屋町11-4 | 土地 | 263.93 | 準工業地域（60/200） 岩井のガード東側に所在する更地です。前面道路から約1ｍ程度高～等高に接面する、 敷地内に傾斜部分を含む略長方形地です。 | 資産活用課 |
| 1395 | 雑地 | 字正明寺小字向野4-29 | 土地 | 103.15 | 第一種低層住居専用区域 向野団地内に存する更地です。地形は三角地。西は住宅、南北は道路と接していますが、約20cmの高さがあります。 | 資産活用課 |
＜旧三和町エリア＞
| 物件 番号 | 物件名称 | 物件所在地・筆数 建物：用途・構造 | 土地 建物 | 地積/床面積 （ｍ2） | 用途地域 現況・課題など | 所管 部署 |
| 19 | 梅原造成地 | 三和町梅原小字平尾1103-1 | 土地 | 1,943.00 | 都市計画区域外・現況更地 住宅の建築を前提とした利用をお願 いします。 敷地の半分程度は防草シート（耐用年数5年程度）を張っています。 令和7年度に敷地内の南東側に地下式防火水槽を設置しました。そのため、防火水槽の占有面積分が敷地面積から減少します。 また、令和8年度以降、敷地の北西角付近（面積は約2.25平方メートル）に携帯基地局が建つ予定があります。 | 三和支所 |
| 81 | 千束町営住宅跡地 | 三和町辻小字向野3-113 ほか5筆 | 土地 | 512.61 | 都市計画区域外 排水について課題があります （雨水排水について、前面道路に側溝がありませ ん）。 また、公図と現地の状況に相違が見られ、整理が必要です。 処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 敷地に入るための市道丸山線の勾配が急です。 敷地は、里道により2つに分かれています。 なお、隣接土地（敷地南側）に国土交通省の観測所があり、施設への出入りに敷地内の里道を通過します。 | 三和支所 |
| 92 | 後野集会所 | 三和町岼小字後野110-3 ほか1筆 | 土地 | 335.00 | 都市計画区域外・土砂災害警戒区域（イエロー）・集会所は築44年程度。 現状、集会所と倉庫が存在して います。売却の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 人権推進室 |
| 集会所・木造平屋建 | 建物 | 82.36 | ||||
| 農機具保管庫・鉄骨造平屋建 | 建物 | 28.00 | ||||
| 195 | 旧細見小学校 中出分校跡地 | 三和町中出小字掛32-2 ほか2筆 | 土地 | 1,026.00 | 都市計画区域外・現況更地 処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 三和支所 |
| 239 | 千束宮ノ元市有地 | 三和町千束小字宮ノ元874-1 ほか1筆 | 土地 | 483.00 | 都市計画区域外・現況更地 敷地の形状に課題があります。 | 三和支所 |
| 126 | 市道残地 | 三和町菟原下小字高瀬1599-3 ほか1筆 | 土地 | 381.00 | 都市計画区域外・道を挟んだ2筆の土地 処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 三和支所 |
＜旧夜久野町エリア＞
| 物件 番号 | 物件名称 | 物件所在地・筆数 建物：用途・構造 | 土地 建物 | 地積/床面積 （ｍ2） | 用途地域 現況・課題など | 所管 部署 |
| 34 | 旧夜久野学校給食センター | 夜久野町抱小字向馬場834-1 ほか4筆 | 土地 | 3,207.00 | 都市計画区域外・土地の一部に山地番含む。 建物につき処分制限の残存機関あり。 | 学校給食センター |
| 旧学校給食センター・鉄骨造2階建 | 建物 | 532.47 | ||||
| 220 | 夜久野町畑集落センター | 夜久野町畑小字加茂談2394ほか8筆 | 土地 | 1,359.00 | 都市計画区域外・土砂災害警戒区域（イエロー）・集会所は築42年程度。 建物の室内天井パネルは脱落箇所あり。 処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 農林整備課 |
| 集会所・鉄骨造平屋建 | 建物 | 172.20 | ||||
| 221 | 畑集落センター前広場 | 夜久野町畑小字土井ノ上2395ほか12筆 | 土地 | 1,705.00 | 都市計画区域外・土地の一部に山地番含む。 処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 農林整備課 |
| 1194 | 門垣団地 | 夜久野町直見小字金付田819-2 | 土地 | 607.00 | 都市計画区域外 市営住宅跡地。土地北側に接する市道とは高低差があり、その市道からのスロープ状通路が土地を3区画に分断する形状となっています。土地南側は宅地と農地に隣接しています。土地上に消防ホース格納箱1基、NTT柱2本、支線1本があります。 | 建築住宅課 |
| 493 | 中田共同作業所 | 夜久野町板生小字下川原2776-13 | 土地 | 435.94 | 都市計画区域外 建物は築36年程度。 平成16年頃まで使用されていた作業所で、現在は産業施設としての利用はありません。 令和8年度内に用途廃止を行い、普通財産になる見通しです。 | 産業観光課 |
| 作業所・鉄骨造2階建 | 建物 | 457.65 |
＜旧大江町エリア＞
| 物件 番号 | 物件名称 | 物件所在地・筆数 建物：用途・構造 | 土地 建物 | 地積/床面積 | 用途地域 現況・課題など | 所管 部署 |
| 496 | 河守上農協跡地 | 大江町二俣小字中村1147-1 | 土地 | 301.15 | 都市計画区域内 土地の南側及び西側で等高～約 1.2m高く接面する不整形地です。南側市道とは高 低差があるため、敷地内への車両の進入は西側 敷地からのみ可能です。土地上に防災倉庫・無線 用の鉄塔・複数の関電柱があります。また、上水 道設備はあります（メーター無し）。 | 大江支所 |
| 1222 | 波美舟越土地 | 大江町波美小字舟越250-9 ほか1筆 | 土地 | 435.60 | 都市計画区域内 土地の東側及び西側が市道と接 面する略台形地です。道路とは約1m高く接面して おり、現況は敷地内への車両での進入は困難で す。また、敷地内での高低差があります。隣接地 との境界が不明瞭ですが、一部越境の可能性が あります。 | 大江支所 |
| 1281 | その他（未用途土地） | 大江町金屋小字村中415-2 | 土地 | 72.00 | 都市計画区域内 国道175号に接する現況更地ですが、雑草が繁茂しています。隣接地との境界が不明瞭です。 | 大江支所 |
| 105 | 旧国民健康保険 新大江病院附属有路診療所 | 大江町北有路小字三ヶ村1430-3ほか 6筆 | 土地 | 613.00 | 都市計画区域内 国道175号に接すると地上に旧診療所建物があります。処分の際には境界確定等を行いますが、相応の時間を要します。 | 保険年金課 |
| 旧診療所・木造平屋建 | 建物 | 171.19 |
3 ダウンロードファイル（PDFファイル）
福知山市の未利用財産（令和8年度版） [PDFファイル／16.8MB]
※資産活用課窓口に配架しているものと同一の内容です。
＜外部リンク＞
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